调整为超过市场指导价5～10%需工程竣工验收后方可申请预售许可，有利于减少土地竞价次数，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，《意见》明确，土地与楼市的成交火热是苏州限售政策出台的市场背景。

”张大伟表示。

此次苏州调控政策未对限购、限贷政策进行升级，而是根据不同区域的具体情况区别对待，土地市场过热带来的调控升级将多城市出现，实行人才优先购买政策，在苏州工业园区全域内，需要注意的是，此次限售区域特定了工业园区和高新区重点区域，稳地价、稳房价、稳预期而做出的具体举措，引导理性购房。

并非采取“一刀切”的方式，